وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن

مرداد ۶, ۱۴۰۲ مرداد ۶, ۱۴۰۲ بازدید : 74

وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن همین چند هفته پیش بود که افزایش وام خرید مسکن یکی از مهم ترین اخبار روز بود. افزایش وام زوجین از ۳۲۰ میلیون به ۸۰۰ میلیون و وام مجرد ها به ۴۰۰ میلیون خبر مهمی بود که توانست تا حدودی ارزش دریافت وام را چند برابر کند با دریافت […]

وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن

همین چند هفته پیش بود که افزایش وام خرید مسکن یکی از مهم ترین اخبار روز بود. افزایش وام زوجین از ۳۲۰ میلیون به ۸۰۰ میلیون و وام مجرد ها به ۴۰۰ میلیون خبر مهمی بود که توانست تا حدودی ارزش دریافت وام را چند برابر کند با دریافت این وام و وام جعاله که ۱۶۰ میلیون تومان است زوجین می توانند از دریافت ۹۶۰ میلیون و مجرد ها تا ۵۶۰ میلیون وام بهره مند شوند.

اما اعلام شرایط وام و محاسبه اقساط آن، امید به خانه‌دار شدن را به ناامیدی تبدیل کرد. آن طور که اعلام شده سود وام جدید مسکن هم مانند قبل، ۲۲.۵ درصد و بازپرداخت آن نیز ۱۲ ساله است. البته به جز وام جعاله که بازپرداخت آن ۵ سال است.

یک محاسبه ساده می تواند نشان دهد بازپرداخت اقساط این وام ها برای زوجین حدود ۱۹ میلیون تومان و برای مجردها حدود ۱۱ میلیون تومان خواهد بود که پرداخت آن برای بسیاری از مردم غیر ممکن است .

در پی انتقاد ها از بازپرداخت این وام ها، بانک مرکزی در بخشنامه‌ای موضوع «پرداخت پلکانی» را مطرح کرد که در این روش در صورتی ‌که متقاضی تمایل داشته باشد، به جای تعیین یک رقم ثابت به‌عنوان قسط در طول کل دوره بازپرداخت، رقم پایین‌‌‌تری در سال اول تعریف می‌شود و سپس سالانه به درخواست متقاضی سه، پنج یا ۹‌ درصد بر آن افزوده خواهد شد.

البته روش پلکانی هم به معنای کاهش ملموس مبلغ اقساط نیست و بسیاری از افراد توان پرداخت این مبلغ را با توجه به درآمدشان ندارند و همین موضوع خیلی از افراد متقاضی را از دریافت این وام منصرف می کند.

به همین خاطر عملا دریافت وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن نه تنها قدرت خرید مردم را افزایش نمی دهد بلکه خیلی از آن ها را هم از دریافت این وام منصرف می کند. با توجه به قیمت مسکن مخصوصا در شهر تهران عملا با بازپرداخت چنین اقساطی شاید بتوانید یه ملک ۱۰ متری برای خود دست و پا کنید

وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن

امکانات

برچسب ها

ثبت دیدگاه